Добро Пожаловать на мой сайт!

Все о моргидже по-русски - профессиональный блог о канадской ипотеке на русском языке.

Cell: 403-402-3273

Contact Info

42 Silverado Ridge Link SW
Calgary, AB T2X 0J9

Mobile: 403-402-3273

Fax: 403-366-5995

Web: www.mortgageru.ca

/Blog

Новые правила по декларации проданной недвижимости

By | April 2nd, 2017|Categories: Blog|

Сегодняшняя статья из сферы налогообложения, но так как нововведения напрямую затрагивают операции с недвижимостью, мы решили поделиться ими с нашими читателями. Если вы продали недвижимость в 2016 году, то вы обязаны проинформировать об этом налоговые службы Канады. И если раньше это было необходимо делать только тем, кто должен был задекларировать прибыль или убыток от продажи (capital [...]

Ипотека для недавно приехавших иммигрантов

By | February 19th, 2017|Categories: Blog|

  Каждая иммигрантская судьба – это погоня за мечтой. Вряд ли кто-то уезжает жить в другую страну просто так, для смены обстановки. В минуты, незанятые переживаниями за неизвестное будущее и решением ежедневных проблем, мы все  рисовали (или еще рисуем) у себя в воображении картинки жизни своей мечты – хорошая работа, приветливые люди, необыкновенная природа, красивое жилье. [...]

CMHC опять поднимает стоимость ипотечной страховки

By | January 22nd, 2017|Categories: Blog|

CMHC опять поднимает стоимость ипотечной страховки Как бы хотелось написать что-то положительное про новости канадской ипотеки, но к сожалению череда негативных изменений продолжается... На этот плохие новости пришли от CMHC – самой крупной ипотечной страховой компании. Оказалось, что всех ужесточений, введенных в конце прошлого года, недостаточно. Поэтому CMHC решила поднять размеры страховых взносов. Они вступят в [...]

Эволюция Канадского ипотечного рынка за последние 10 лет

By | January 8th, 2017|Categories: Blog|

Эволюция Канадского ипотечного рынка за последние 10 лет Вот и наступил 2017 год! А с ним пришли надежды, что он будет легче тяжелого високосного 2016 года. Начать этот год я решила с небольшого экскурса в прошлое. Несмотря на то, что большинство моих клиентов – это покупатели первого жилья в Канаде, периодически ко мне обращаются люди, которые [...]

Как победа Трампа скажется на ипотечных процентных ставках

By | November 20th, 2016|Categories: Blog|

Победа Дональда Трампа на президентских выборах в США оказалась шоком для большинства. Все понимали, что такая вероятность есть, но в глубине души все ожидали неминуемую победу Хилари Клинтон, так как она неизменно лидировала по опросам общественного мнения. Канадцы следили за предвыборной гонкой не менее увлеченно, чем даже сами американцы. Что уж говорить, как ни крути, но [...]

Ипотечная страховка может подорожать

By | September 25th, 2016|Categories: Blog|

Эта статья наиболее актуальна для тех, кто в ближайшее время планирует покупать жилье и собирается делать первоначальный взнос менее 20% от стоимости жилья. В одной из старых статей я детально рассматривала какие страховки существуют в сфере ипотечного кредитования в Канаде, ниже кратко напомню о них. Итак, существует 3 основных вида страховок: 1) Страховка самого жилья и [...]

Ипотека для новичков – или как получить кредит на первое жилье в Канаде

By | August 14th, 2016|Categories: Blog|

Каждая иммигрантская судьба – это погоня за мечтой. Вряд ли кто-то уезжает жить в другую страну просто так, для смены обстановки. В минуты, незанятые переживаниями за неизвестное будущее и решением ежедневных проблем, мы все  рисовали (или еще рисуем) у себя в воображении картинки жизни своей мечты – хорошая работа, приветливые люди, необыкновенная природа, красивое жилье. Удивительный [...]

Ипотека – на что жалуемся?

By | June 30th, 2016|Categories: Blog|

В своей практике я периодически встречаю клиентов, которые остались недовольны своим предыдущим опытом получения ипотеки. Естетсвенно, что причины недовольства могут быть разные, но я смогла выделить 3 наиболее распространенных жалобы: Штрафные санкции. Наверняка вы слышали о случаях, когда кому-то приходилось заплатить 10, 15 или 20 тысяч долларов за досрочное расторжение ипотеки. К сожалению, система расчета штрафных [...]

Стоит ли делать «rate hold»?

By | April 17th, 2014|Categories: Blog|Tags: |

Несмотря на то, что природная весна не торопится приходить в Калгари, на рынках недвижимости и ипотеки весна уже в самом разгаре – покупатели активно ищут и покупают жилье, а банки агрессивно соперничают друг с другом в привлечении тех, кто ищет ипотеку на покупаемое жилье. Так, на днях BMO официально объявил о том, что снижает фиксированную на [...]

Обязательное страхование моргиджей от дефолта подорожает

By | March 15th, 2014|Categories: Blog|

CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) на днях объявила, что с 1 мая 2014 года повысит ставки страхования ипотечных кредитов на приблизительно 15%. Это, в первую очередь, затронет тех, кто покупает жилье с первоначальным взносом менее 20%. Это так же повысит расходы банков и других кредитных организаций, которые самостоятельно страхуют выдаваемые моргиджи с первоначальным взносом более [...]