Добро Пожаловать на мой сайт!

Все о моргидже по-русски - профессиональный блог о канадской ипотеке на русском языке.

Cell: 403-402-3273

Contact Info

42 Silverado Ridge Link SW
Calgary, AB T2X 0J9

Mobile: 403-402-3273

Fax: 403-366-5995

Web: www.mortgageru.ca

/Блог

Новые правила по декларации проданной недвижимости

By | April 2nd, 2017|Categories: Blog|

Сегодняшняя статья из сферы налогообложения, но так как нововведения напрямую затрагивают операции с недвижимостью, мы решили поделиться ими с нашими читателями. Если вы продали недвижимость в 2016 году, то вы обязаны проинформировать об этом налоговые [...]

Ипотека для недавно приехавших иммигрантов

By | February 19th, 2017|Categories: Blog|

  Каждая иммигрантская судьба – это погоня за мечтой. Вряд ли кто-то уезжает жить в другую страну просто так, для смены обстановки. В минуты, незанятые переживаниями за неизвестное будущее и решением ежедневных проблем, мы все  [...]

CMHC опять поднимает стоимость ипотечной страховки

By | January 22nd, 2017|Categories: Blog|

CMHC опять поднимает стоимость ипотечной страховки Как бы хотелось написать что-то положительное про новости канадской ипотеки, но к сожалению череда негативных изменений продолжается... На этот плохие новости пришли от CMHC – самой крупной ипотечной страховой [...]

Эволюция Канадского ипотечного рынка за последние 10 лет

By | January 8th, 2017|Categories: Blog|

Эволюция Канадского ипотечного рынка за последние 10 лет Вот и наступил 2017 год! А с ним пришли надежды, что он будет легче тяжелого високосного 2016 года. Начать этот год я решила с небольшого экскурса в [...]

Как победа Трампа скажется на ипотечных процентных ставках

By | November 20th, 2016|Categories: Blog|

Победа Дональда Трампа на президентских выборах в США оказалась шоком для большинства. Все понимали, что такая вероятность есть, но в глубине души все ожидали неминуемую победу Хилари Клинтон, так как она неизменно лидировала по опросам [...]

Новые правила выдачи ипотеки

By | October 9th, 2016|Categories: Uncategorized|

Всего лишь в прошлом номере газеты «Колесо» я писала о грядущих изменениях в ипотечной сфере и тогда казалось, что это произойдет не так уж и скоро, как минимум не ранее нового года. Но вот всего [...]

Ипотечная страховка может подорожать

By | September 25th, 2016|Categories: Blog|

Эта статья наиболее актуальна для тех, кто в ближайшее время планирует покупать жилье и собирается делать первоначальный взнос менее 20% от стоимости жилья. В одной из старых статей я детально рассматривала какие страховки существуют в [...]

Ипотека для новичков – или как получить кредит на первое жилье в Канаде

By | August 14th, 2016|Categories: Blog|

Каждая иммигрантская судьба – это погоня за мечтой. Вряд ли кто-то уезжает жить в другую страну просто так, для смены обстановки. В минуты, незанятые переживаниями за неизвестное будущее и решением ежедневных проблем, мы все  рисовали [...]

Ипотека – на что жалуемся?

By | June 30th, 2016|Categories: Blog|

В своей практике я периодически встречаю клиентов, которые остались недовольны своим предыдущим опытом получения ипотеки. Естетсвенно, что причины недовольства могут быть разные, но я смогла выделить 3 наиболее распространенных жалобы: Штрафные санкции. Наверняка вы слышали [...]

Стоит ли делать «rate hold»?

By | April 17th, 2014|Categories: Blog|Tags: |

Несмотря на то, что природная весна не торопится приходить в Калгари, на рынках недвижимости и ипотеки весна уже в самом разгаре – покупатели активно ищут и покупают жилье, а банки агрессивно соперничают друг с другом [...]

Обязательное страхование моргиджей от дефолта подорожает

By | March 15th, 2014|Categories: Blog|

CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) на днях объявила, что с 1 мая 2014 года повысит ставки страхования ипотечных кредитов на приблизительно 15%. Это, в первую очередь, затронет тех, кто покупает жилье с первоначальным взносом [...]

5 наиболее важных вопросов при получении моргиджа

By | February 15th, 2014|Categories: Blog|

При оформлении моргиджа каждый потенциальный заемщик при обращении в банк или к моргидж брокеру должен получить ответы на следующие наиболее важные вопросы, касающиеся получаемого кредита:    1. Можно ли вносить дополнительные платежи или увеличивать сумму [...]

Полный список вопросов специалисту по ипотеке

By | January 15th, 2014|Categories: Blog|

Следующие вопросы помогут вам избежать  некоторых ловушек и получить выгодные процентные ставки при оформлении ипотеки. Многие считают, что выгодный кредит подразумевает самые низкие процентные ставки. Однако, это заблуждение. С тем же успехом, можно рассуждать о [...]

Итоги уходящего года в сфере канадской ипотеки

By | December 31st, 2013|Categories: Blog|

За 2013 год в сфере моргиджей произошли следующие значимые события:    1)  Весной и в начале лета получатели ипотечных кредитов смогли оформить 5-летние договора с рекордно низкой фиксированной процентной ставкой – 2,79%.    2)  Во [...]

Как правильное продление моргиджа может оплатить ваш отпуск

By | December 15th, 2013|Categories: Blog|

Надвигаются Новый Год и Рождество. Для многих канадцев и наших соотечественников, живущих в Канаде, это время отпусков и поездок в теплые края. Зима в этом году наступила совершенно быстро и неожиданно, поэтому к концу декабря [...]

В каком банке лучше брать моргидж

By | December 10th, 2013|Categories: Blog|

По роду своей деятельности я сотрудничаю с порядка тридцати кредитных учреждений. Среди них есть очень крупные банки, входящие в Большую пятерку, средние банки локального характера, а также более мелкие кредитные учреждения, занимающиеся исключительно моргиджами. Основной [...]

На старт, внимание, моргидж!

By | February 20th, 2013|Categories: Blog|

  «Каждая мечта тебе дается вместе с силами,необходимыми для ее осуществления. Однако тебе, возможно, придется для этого потрудиться».  (Ричард Бах)   Каждая иммигрантская судьба – это погоня за мечтой. Вряд ли кто-то уезжает жить в [...]

Продолжить арендовать или все же купить?

By | October 1st, 2012|Categories: Blog|Tags: , |

Стоимость аренды в Калгари за последний год выросла на 10, 15, а иногда и целых 20%! Наступили такие времена, когда расходы на аренду сравнялись с расходами на свое жилье. Чтобы информация не была голословной, рассмотрим [...]

Фиксированная ставка на 1 год как альтернатива плавающей процентной ставке

By | July 1st, 2012|Categories: Blog|

В течение нескольких последних лет банки, экономисты и ипотечная индустрия в целом твердили, что процентные ставки по моргиджам могут двигаться только вверх. В реальности же ставки упали еще ниже. Особенно на более длинные сроки, такие [...]

Изменения в ипотечном законодательстве Канады

By | June 22nd, 2012|Categories: Blog|Tags: , |

21 июня 2012 года Министр Финансов Канады Jim Flaherty объявил о введении некоторых изменений, которые затронут моргиджи с первоначальным взносом менее 20%. Эти изменения вступят в силу 9 июля этого года и нацелены на понижение [...]

Как выплатить моргидж быстрее?

By | June 15th, 2012|Categories: Blog|

Моргидж является самым крупным долгом большинства семей в Канаде и выплатить этот долг и жить без моргиджа в своем жилье является долгосрочной целью практически для всех. На этапе окончательного оформления моргиджа получателям кредита необходимо определиться [...]

Моргидж и страховки: что следует знать

By | May 19th, 2012|Categories: Blog|

Покупка недвижимости для большинства людей является самой крупной покупкой в жизни. При этом редко кто имеет возможность приобрести свое жилье за свои деньги, поэтому приходится прибегать к получению кредита на жилье. Банк или иное финансовое [...]

Почему получение моргиджа в крупном банке не всегда оптимальный вариант

By | May 17th, 2012|Categories: Blog|Tags: , , |

Штрафные санкции за расторжение моргиджа досрочно – не первое, о чем думают потребители при заключении своего первого ипотечного договора. К сожалению, большинство узнают о важности этой информации только после того, как им приходится выплатить значительную [...]

С чего начинается покупка жилья?

By | April 12th, 2012|Categories: Blog|Tags: |

Думаю, задай я этот вопрос обывателям, еще не приступившим к данному процессу, и ответом будет множество и разных. Кто-то скажет, что самое главное выбрать район. Для кого-то другого на первом месте определиться с типом жилья [...]